??乐居讯 8月20日,重庆市统计局公布了2018年1-7月重庆房地产开发和销售情况数据。7月淡季不淡,重庆楼市仍然火热。据数据显示,前7月商品房销售面积3917.04万平方米,同比增长1.2%。

??房屋新开工面积增长43.4% 下半年楼市供应充足

??2018年整顿信托业是银监会的工作重点,虽然开发商融资受限,陷入“钱紧”窘境,但重庆房地产投资量仍然上涨。从统计局发布的数据显示,1-7月,重庆房地产开发投资2272.61亿元,同比增长9.0%,增速比1-6月回落1.0个百分点。其中,住宅投资1615.40亿元,同比增长18.8%,增速比1-6月回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为71.1%。

??此外,1-7月房地产开发企业房屋施工面积24070.27万平方米,同比增长2.1%,增速比1-6月提高0.3个百分点。住宅施工面积15717.45万平方米,增长3.6%。

??房屋新开工面积4142.18万平方米,同比增长43.4%。其中,住宅新开工面积2976.58万平方米,增长57.6%。房屋竣工面积1520.34万平方米,同比下降28.0%。其中,住宅竣工面积939.12万平方米,下降36.6%。从住宅新开工面积数据可以看出,下半年重庆楼市供应量充足。

??克而瑞重庆机构数据显示,7月份重庆商品房市场供应量保持在50万方以上,最高达到157万方。并且在接下来几个月中,品牌房企备战“金九”以及年终冲刺,积极备案,下半年供应量相当充足。

??商品房销售面积高位运行 前7月卖房近4千万方

??值得一提的是,1-7月,商品房销售面积3917.04万平方米,同比增长1.2%。其中,住宅销售面积增长3.5%,办公楼销售面积下降16.5%,商业营业用房销售面积下降10.6%。


??从去年起,重庆楼市商品房销售面积仍然是高位运行。市统计局数据显示,今年前7月商品房销售面积3917.04万方,同比增加48.2万方,而距离真正突破4千万仅剩82.96万方。

??近期,住建部多次召开会议,约谈房价上涨过快城市,要求地方政府稳地价稳房价;重庆市政府也重拳整治房地产市场秩序,打击房地产领域违法犯罪行为,保持房地产市场平稳发展,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。在良好的市场环境下,重庆楼市将会蓬勃发展。

??备注|本文数据均来自于重庆市统计局、克而瑞重庆数据机构;图片来源于重庆市统计局。